为什么Airbnb在西班牙面临麻烦

西班牙凭借令人羡慕的气候，食物和建筑，于2024年吸引了9800万游客 – 使其成为 世界上第二大的国家 法国之后。但是这种受欢迎程度具有令人羡慕的副作用。 诸如Airbnb之类的平台上列出的房屋激增意味着西班牙的主要城市中心，例如马德里，巴塞罗那和瓦伦西亚，现在正处于住房租赁危机的控制中，最近几个月已成为 西班牙人的主要忧虑根据西班牙社会学研究中心。现在，这种焦虑引发了正式的强烈反对。 本月早些时候，西班牙的社会权利，消费者事务和2030年议程部要求在Airbnb上删除近66,000份房地产租赁清单，称他们违反了旅游住宿规定。 尽管Airbnb正在吸引此举，但对于一些西班牙的一些人说，他们的生活因缺乏负担得起的居住住宿而遭受了破坏。 马德里居民Enrico Congiu告诉美国有线电视新闻网（CNN），他说：“无法负担自己的购买，甚至仅仅为自己的租金租金而造成了工人的尊严，”这位40岁的年轻人担任家庭医生，并与其他两个人共享公寓，与首都市中心相同的年龄。 “城市变成主题公园” 现年41岁的巴塞罗那拉奎尔·佩雷斯（RaquelPérez）是另一位年轻的专业人​​士，她说她觉得自己被住房短缺所困，她说只能因假期租赁的限制而缓解。 她告诉美国有线电视新闻网：“目前，几乎不可能在巴塞罗那租公寓。” “而且我们的巴塞伦人发现自己必须在40岁时共享一间公寓，或者必须搬到邻近的城市。” 她补充说：“我赞成消除旅游公寓的许可证并将其转换为长期租赁合同。实际上，我将这项措施提高到2026年。” 一名男子在今年早些时候在马德里举行的一次示威活动中，对阵Airbnb的Airbnb阅读“社区是邻居”。 -Marcos del Mazo/Lightrocket通过Getty Images 根据房地产的数据 理想主义网站，旅游业和季节性租金被视为关键通货膨胀率。 西班牙有400,000个旅游住房单元 根据西班牙统计局的最新数据。西班牙银行估计该国的住房赤字为 在40万至450,000个房屋之间 – 似乎促使政府针对其认为的租金采取行动的数字是违反法规的。 西班牙社会权利，消费者事务部长Pablo Bustinduy说：“在65,000个房地产清单中，曾经有针对家庭，工人，学生的房屋，他们今天被驱逐出附近，看看他们的城市如何将其城市变成主题公园，以获得一些投资基金和大型公司的过多利润，”西班牙社会权利，消费者事务部长Pablo Bustinduy说。 该部表示，大多数目标列表违反了现有规则，没有提供许可号码，提供错误的规则，或者没有指示所有者的法律性质。 “不加区分的方法” 马德里高等法院支持的要求下令租赁平台Airbnb立即撤回位于安达卢西亚，马德里，加泰罗尼亚，瓦伦西亚，巴利阿里群岛和巴斯克国家等地区确定的部门确定的5,800个房地产租赁清单。 当被问及此举时，Airbnb告诉CNN，它将继续对影响此案的所有决定提出上诉。它还指责该部“使用不加区分的方法”来挑选Airbnb说的租赁物业实际上不需要许可。 巴塞罗那当局说，必须为当地人提供10,000套旅游公寓。 – 大卫·佐拉基诺（David Zorrakino）/欧罗巴（Europa）通过盖蒂图像 Airbnb指出，它已经在与金丝雀群岛，穆尔西亚和伊维萨岛的政府合作，以寻求非法上市。 国民政府并不是唯一解决该问题的西班牙当局。巴塞罗那市议会于2024年6月宣布 2028年以后不会续签旅游公寓的住房许可证。这意味着必须为当地人提供10,000多个旅游公寓。 此举使一些财产所有人感到不安， 巴塞罗那旅游公寓协会 （巴塞罗那旅游公寓协会）要求超过440万美元作为这项措施所用的约7,200套公寓的补偿。 并不是每个人都相信这将使平衡倾向于那些努力寻找长期住宿的人。 巴塞罗那居民XavierSolé告诉美国有线电视新闻网（CNN），“将需要更多负担得起的住房和更好的法规。” “可能是最好的” 同时，一些游客说，他们同意对Airbnb风格的租金的替代品，即使他们发现他们是可取的选择。 最近从布宜诺斯艾利斯访问的马德里的劳拉·索尔比利（Lara Sorbili）告诉美国有线电视新闻网（CNN），她达成了任何努力，以帮助降低当地人的租金价格，但仍会在可能的情况下选择Airbnbs。 索尔比利告诉CNN：“我发现这更方便，因为我可以设有厨房，冰箱……它更舒适。” “如果我和孩子一起旅行，这也降低了家庭旅行的成本。” 黛博拉·墨菲（Deborah Murphy）从爱尔兰飞往西班牙首都，他补充说，新的措施“可能是最好的”。…